項目編號：  LSZB202507-0343  

一、項目概況

1.項目名稱：山東城發哈爾濱4B地塊售樓處軟裝項目 建設單位：哈爾濱魯商置業有限公司

2、招標人聯系人：張燦鵬聯系方式：18653197586。

3.建設地點：哈爾濱市南崗區魯商松江新城項目 。

二、資質要求

 1、在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他經濟組織（銀行、保險、石油石化、電力、電信等特殊行業的分支機構可以代表其總公司進行投標），并在人員、設備、資金等方面具有相應的供應能力。注冊資金不低于450萬元。

（資格證明材料：投標人的營業執照，投標人名稱與營業執照上的名稱一致）

2、投標人需提供近半年的社會保險單位參保證明（依法不需要繳納社會保險的提供證明文件）。

（資格證明材料：近半年的社會保險單位參保證明，需體現繳納社保的人數）

3、資質要求：無。

4、業績要求：投標人自2020年6月1日至今（5年），承擔過三個以上類似軟裝項目業績。

（資格證明文件：提供合同證明材料，需體現合同內容、金額，以合同簽訂時間為準）

5、信譽要求：（1）經營狀況和信譽良好，未被列入“信用中國”中失信被執行人名單；（提供“信用中國”網站的查詢截圖。）

（2）近3年（ 自2022年 6月1日至今）以來未發生嚴重違法失信行為；無重大違法記錄；未因圍標串標、弄虛作假等違法、違規行為受到行政處罰；未被列入政府部門或監管部門黑名單。（資格證明材料：1.投標人提供信用自查承諾，格式自擬加蓋公章）

（3）以上資料以實際查詢結果為準。

6、財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業，財產沒有被接管、凍結或破產狀態。

（資格證明文件：需提供近三年的經審計的財務報告，包括資產負債表、現金流量表、利潤表等，或提供基本戶開戶銀行資信證明）

7、有依法繳納稅收的良好記錄（依法免稅的提供證明文件）。

（資格證明文件：投標人需提供近一年任意3個月的依法繳納稅收的憑據）

8、其他要求：無。

9、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段的招標活動。

10、法律法規對合格投標人的其他要求、規定。

11、不接受聯合體投標。  

三、采購文件獲取方式 

需通過“魯商招采平臺（網址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進行網上購買: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊并審核通過之后需辦理CA（CA辦理催審電話：4006663999（主要用于緊急審核CA證書）），辦理并下載移動證書后，使用CA證書掃碼登錄之后可參與項目。

2、采購文件購買： 供應商選定參與項目后，按招標平臺提示上傳資料，在線按標段繳納標書費（售后概不退換），繳費完成后可在線下載采購文件。在采購文件規定截止時間前繳納投標保證金（如有）。

3、如遇系統技術問題請撥打電話0531-66697820（投標報名指引手冊請在掃碼登錄系統后，組件下載中查看）。 

四、采購文件獲取時間 

  2025年07月18日 16時00分   至   2025年07月23日 16時00分  

五、聯系信息 

采購人名稱： 山東省城鄉發展集團有限公司 

地址： 哈爾濱市南崗區魯商松江新城項目 

采購聯系人： 張燦鵬 

聯系方式： 18653197586 

代理機構：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯系人:  劉書瑞  

地址：山東省濟南市歷下區經十路9777號魯商國奧城5號樓45層

聯系電話:  0531-66690187  

六、異議投訴聯系方式

異議投訴電話:0531-66697117

異議投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com