山東城發(fā)哈爾濱城市公司4B地塊住宅會(huì)所精裝修工程公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告（二次公告）

項(xiàng)目編號(hào)： LSZB202502-0009 

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱(chēng)：山東城發(fā)哈爾濱4B地塊住宅一期會(huì)所精裝修工程   

建設(shè)地點(diǎn)：哈爾濱市南崗區(qū)魯商松江新城項(xiàng)目  

項(xiàng)目規(guī)模：哈爾濱魯商·松江新城4B地塊項(xiàng)目為商業(yè)住宅混合用地。總用地面積73541.7平方米。規(guī)劃建設(shè)用地地上容積率約3.20，建筑密度35%；綠化率30%。本次為住宅部分一期工程，地上2座34層住宅樓+1座31層住宅樓+3座17層住宅樓+3座18層住宅樓+1座1層大堂+1座2層大堂+1座2層養(yǎng)老用房建筑面積約11.34萬(wàn)m2；地下車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室及會(huì)所，建筑面積約3.17萬(wàn)m2，總建筑面積約14.52萬(wàn)m2。

計(jì)劃工期：80日歷天，2025年6月5日-2025年8月25日（具體以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)）。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

   該項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。

   采購(gòu)范圍：山東城發(fā)哈爾濱4B地塊住宅一期會(huì)所精裝修工程 ，具體工程量及工作內(nèi)容詳見(jiàn)圖紙及清單 。

二、資質(zhì)要求

 1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等特殊行業(yè)的分支機(jī)構(gòu)可以代表其總公司進(jìn)行投標(biāo)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的供應(yīng)能力。注冊(cè)資金400萬(wàn)元以上。

（資格證明材料：供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，供應(yīng)商名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱(chēng)一致）

 2.供應(yīng)商需提供近半年的社會(huì)保險(xiǎn)單位參保證明（依法不需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，提供證明文件）。

（資格證明材料：近半年的社會(huì)保險(xiǎn)單位參保證明，需體現(xiàn)繳納社保的人數(shù)）

 3.資質(zhì)要求：具有建筑裝修裝飾工程二級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

 4.業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商自2022年1月1日至2025年1月1日止（3年），承擔(dān)過(guò)三個(gè)其中至少一個(gè)大于400萬(wàn)元精裝修工程業(yè)績(jī)。

（資格證明文件：提供合同證明材料，需體現(xiàn)合同內(nèi)容、金額，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）

 5.信譽(yù)要求：

（1）供應(yīng)商及其法定代表人沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以信用中國(guó)網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的結(jié)果為準(zhǔn)）

（2）經(jīng)營(yíng)狀況和信譽(yù)良好，供應(yīng)商及其法定代表人近3年（2022年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）無(wú)失信被執(zhí)行人記錄，無(wú)終本案件記錄，在招投標(biāo)活動(dòng)中未因圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假等違法、違規(guī)行為受到行政處罰，無(wú)重大違法記錄；近1年（2024年1月1日響應(yīng)文件遞交截止日）以來(lái)無(wú)限制高消費(fèi)記錄；未被列入政府部門(mén)或監(jiān)管部門(mén)黑名單內(nèi)。（資格審查材料：供應(yīng)商提供《信用自查承諾》）

（3）以上資料以實(shí)際查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。

 6.財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)沒(méi)有被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。

（資格證明文件：需提供近三年的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等，或提供基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行資信證明）

 7.有依法繳納稅收的良好記錄（依法免稅的，提供證明文件）。

（資格證明文件：供應(yīng)商需提供近一年任意3個(gè)月的依法繳納稅收的憑據(jù)）

 8.其他要求：提供服務(wù)本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理和其他主要成員近6個(gè)月社保證明，項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求至少一個(gè)合同額不低于400萬(wàn)元項(xiàng)目。（資格證明文件：供應(yīng)商需提供項(xiàng)目經(jīng)理和其他主要成員近6個(gè)月社保證明，提供項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)合同，合同內(nèi)需體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理名字，如無(wú)法體現(xiàn)，可提供中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收證明等證明材料）

 9.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的采購(gòu)活動(dòng)。

 10.法律法規(guī)對(duì)合格供應(yīng)商的其他要求、規(guī)定。

 11.不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

 以上資料需放入響應(yīng)文件，提供原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章。 

三、報(bào)名方式 

需通過(guò)“魯商招采平臺(tái)（網(wǎng)址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名: 

1、注冊(cè)：未注冊(cè)的單位需先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)并審核通過(guò)之后需辦理CA，辦理并下載移動(dòng)證書(shū)后，使用CA證書(shū)登陸之后可參與項(xiàng)目報(bào)名。

2、報(bào)名： 投標(biāo)單位需按公告中“投標(biāo)人資格要求”資料以及法人授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證和近六個(gè)月社保證明原件掃描件上傳招標(biāo)平臺(tái)。如遇系統(tǒng)問(wèn)題請(qǐng)撥打電話0531-66697820（投標(biāo)報(bào)名指引請(qǐng)?jiān)诘顷懴到y(tǒng)后，組件下載中查看）。 

3、交費(fèi)：報(bào)名審核通過(guò)后，在線按標(biāo)段繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)（售后概不退換），在規(guī)定時(shí)間截止前繳費(fèi)，繳費(fèi)完成后可在線下載招標(biāo)文件。繳納投標(biāo)保證金（如有），在開(kāi)標(biāo)前采購(gòu)文件規(guī)定截止時(shí)間前繳納。 

4、因擬報(bào)價(jià)單位未按公告要求提交報(bào)名資料或報(bào)名資料提交不全而報(bào)名不成功的，由擬報(bào)價(jià)單位自行負(fù)責(zé)。本次僅為報(bào)名初審，資質(zhì)審查以開(kāi)標(biāo)階段評(píng)標(biāo)委員會(huì)最終審核結(jié)果為準(zhǔn)。

四、報(bào)名時(shí)間 

 2025年03月10日 12時(shí)30分至2025年03月14日 17時(shí)00分 

五、聯(lián)系信息 

采購(gòu)人名稱(chēng)： 山東省城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限公司 

采購(gòu)聯(lián)系人： 張燦鵬 

聯(lián)系方式： 18653197586 

采購(gòu)人地址： 哈爾濱市南崗區(qū)魯商松江新城項(xiàng)目 

代理機(jī)構(gòu)：山東省魯商正沅招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

聯(lián) 系 人:  王健 

聯(lián)系電話:  0531-66697515 

六、異議聯(lián)系方式

異議聯(lián)系電話:0531-66697117

異議聯(lián)系郵箱:lsjtzbzx@163.com